Prix immobilier Impasse Cigales, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 400 €/m² dans la voie Impasse Cigales à Cannes, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 888 €/m² et 3 993 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 187 104 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 36,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 800 € et la plus chère à 452 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 982 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Cigales se classe 339e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).