Prix immobilier Rue du Pre, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 088 €/m² dans la voie Rue du Pre à Cannes, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 134 €/m² et 6 062 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 217 792 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 504 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 558 €/m² à 10 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre se classe 208e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 789 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).