Prix immobilier Impasse du Vallon Provencal, Cannes

Dans la voie Impasse du Vallon Provencal à Cannes, le prix médian constaté est de 8 314 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 002 €/m² et 13 926 €/m².

Les maisons (14 428 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 934 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 775 000 € pour 188 m², celui d'un appartement 254 830 € pour 66 m².

C'est 54,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 3 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 485 €/m² à 17 040 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Vallon Provencal se classe 45e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).