Prix immobilier Rue Emile Negrin, Cannes

Dans la voie Rue Emile Negrin à Cannes, le prix médian constaté est de 8 661 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 206 €/m² et 10 008 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 397 321 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 61 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 945 €/m² à 11 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Negrin se classe 39e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 33,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).