Prix immobilier Rue Doc P Gazagnaire, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 931 €/m² dans la voie Rue Doc P Gazagnaire à Cannes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 626 €/m² et 7 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 309 020 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 669 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 875 €/m² à 8 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Doc P Gazagnaire se classe 143e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 844 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).