Prix immobilier Rue de Belfort, Cannes

Dans la voie Rue de Belfort à Cannes, le prix médian constaté est de 4 208 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 837 €/m² et 5 705 €/m².

Les maisons (5 824 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 208 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 569 875 € pour 105 m², celui d'un appartement 267 438 € pour 61 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 702 €/m² à 9 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belfort se classe 283e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 102 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).