Prix immobilier Allée Madeleine, Cannes

Dans la voie Allée Madeleine à Cannes, le prix médian constaté est de 4 298 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 931 €/m² et 5 238 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 189 720 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 211 €/m² à 5 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Madeleine se classe 270e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 102 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).