Prix immobilier Parc des Vallergues, Cannes

Dans la voie Parc des Vallergues à Cannes, le prix médian constaté est de 5 167 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 222 €/m² et 6 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 374 956 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 1 239 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 040 €/m² à 11 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Parc des Vallergues se classe 203e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).