Prix immobilier Avenue du Grand Jas, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 658 €/m² dans la voie Avenue du Grand Jas à Cannes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 272 €/m² et 6 060 €/m².

Les maisons (7 403 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 490 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 495 333 € pour 84 m², celui d'un appartement 191 840 € pour 46 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 717 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 794 €/m² à 8 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Grand Jas se classe 235e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 139 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).