Prix immobilier Boulevard Alexandre 3, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 424 €/m² dans la voie Boulevard Alexandre 3 à Cannes, valeur médiane calculée sur 287 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 570 €/m² et 6 670 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 285 ventes, pour un prix moyen de 373 139 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 4 389 218 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 135 €/m² à 27 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Alexandre 3 se classe 179e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).