Prix immobilier Avenue de la Reine Astrid, Cannes

Dans la voie Avenue de la Reine Astrid à Cannes, le prix médian constaté est de 9 317 €/m², tous logements confondus, d'après 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 640 €/m² et 11 077 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 733 867 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 73,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 000 € et la plus chère à 2 543 236 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 20 374 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Reine Astrid se classe 25e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 32,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 038 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).