Prix immobilier Avenue du Grand Pre, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 172 €/m² dans la voie Avenue du Grand Pre à Cannes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 932 €/m² et 5 896 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 264 583 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 22,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 197 500 € et la plus chère à 1 023 505 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 509 €/m² à 12 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Grand Pre se classe 287e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 37,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).