Prix immobilier Avenue Paul Guigou, Cannes

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Paul Guigou à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 6 194 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 288 €/m² et 7 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 529 939 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 1 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 400 €/m² à 11 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Guigou se classe 129e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 372 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).