Prix immobilier Allée du Parc Fiorentina, Cannes

Dans la voie Allée du Parc Fiorentina à Cannes, le prix médian constaté est de 7 562 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 497 €/m² et 9 826 €/m².

Les maisons (10 871 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 653 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 632 700 € pour 149 m², celui d'un appartement 202 567 € pour 38 m².

C'est 40,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 2 600 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 231 €/m² à 14 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Parc Fiorentina se classe 65e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).