Prix immobilier Rue Rouaze, Cannes

Dans la voie Rue Rouaze à Cannes, le prix médian constaté est de 8 236 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 770 €/m² et 11 137 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 691 496 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 53,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 7 112 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 688 €/m² à 24 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rouaze se classe 47e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).