Prix immobilier Rue du Canada, Cannes

Dans la voie Rue du Canada à Cannes, le prix médian constaté est de 12 317 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 316 €/m² et 13 971 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 933 780 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 129 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 324 217 € et la plus chère à 2 025 696 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 935 €/m² à 21 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Canada se classe 9e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).