Prix immobilier Rue Bivouac Napoleon, Cannes

Dans la voie Rue Bivouac Napoleon à Cannes, le prix médian constaté est de 9 908 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 802 €/m² et 11 618 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 710 591 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 84,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 2 197 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 934 €/m² à 24 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bivouac Napoleon se classe 20e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).