Prix immobilier Rue Marcellin Berthelot, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 047 €/m² dans la voie Rue Marcellin Berthelot à Cannes, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 295 €/m² et 4 432 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 162 576 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 24,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 240 €/m² à 7 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcellin Berthelot se classe 298e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 002 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).