Prix immobilier Rue Louis Nouveau, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 340 €/m² dans la voie Rue Louis Nouveau à Cannes, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 804 €/m² et 7 347 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 382 616 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 014 €/m² à 8 396 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Nouveau se classe 122e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).