Prix immobilier Rue Jean de Riouffe, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 726 €/m² dans la voie Rue Jean de Riouffe à Cannes, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 953 €/m² et 8 221 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 342 059 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 25 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 800 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 10 187 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean de Riouffe se classe 97e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).