Prix immobilier Rue du Lac, Cannes

Dans la voie Rue du Lac à Cannes, le prix médian constaté est de 4 728 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 040 €/m² et 5 922 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 264 704 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 702 €/m² à 15 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lac se classe 230e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 778 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).