Prix immobilier Impasse du Roc, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 124 €/m² dans la voie Impasse du Roc à Cannes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 891 €/m² et 4 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 252 855 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 292 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 055 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Roc se classe 292e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).