Prix immobilier Avenue Fragonard, Cannes

Dans la voie Avenue Fragonard à Cannes, le prix médian constaté est de 6 909 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 462 €/m² et 7 745 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 515 495 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 28,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 277 000 € et la plus chère à 1 006 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 415 €/m² à 10 064 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Fragonard se classe 84e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).