Prix immobilier Impasse Marcellin Berthelot, Cannes

Dans la voie Impasse Marcellin Berthelot à Cannes, le prix médian constaté est de 2 952 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 3 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 115 421 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 45,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 138 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 864 €/m² à 4 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Marcellin Berthelot se classe 356e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).