Prix immobilier Chemin Saint Nicolas, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 941 €/m² dans la voie Chemin Saint Nicolas à Cannes, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 036 €/m² et 5 926 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 368 135 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 700 € et la plus chère à 722 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 421 €/m² à 7 796 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Saint Nicolas se classe 215e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 486 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).