Prix immobilier Avenue Maurice Derche, Cannes

Dans la voie Avenue Maurice Derche à Cannes, le prix médian constaté est de 5 703 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 015 €/m² et 6 571 €/m².

Les maisons (6 892 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 668 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 988 263 € pour 139 m², celui d'un appartement 378 981 € pour 68 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 2 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 384 €/m² à 25 285 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Maurice Derche se classe 166e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 30,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).