Prix immobilier Avenue des Coteaux, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 448 €/m² dans la voie Avenue des Coteaux à Cannes, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 839 €/m² et 4 568 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 206 613 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 35,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 607 €/m² à 6 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Coteaux se classe 337e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 355 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).