Prix immobilier Rue des Vosges, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 575 €/m² dans la voie Rue des Vosges à Cannes, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 697 €/m² et 5 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 238 278 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 156 €/m² à 6 505 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vosges se classe 247e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 337 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).