Prix immobilier Boulevard Leader, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 359 €/m² dans la voie Boulevard Leader à Cannes, valeur médiane calculée sur 301 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 596 €/m² et 6 452 €/m².

Les maisons (5 889 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 311 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 691 806 € pour 100 m², celui d'un appartement 413 778 € pour 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 100 € et la plus chère à 2 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 022 €/m² à 17 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Leader se classe 186e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).