Prix immobilier Rue des Pins, Cannes

Dans la voie Rue des Pins à Cannes, le prix médian constaté est de 4 316 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 586 €/m² et 4 677 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 190 072 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 19,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 553 €/m² à 5 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pins se classe 267e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 081 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).