Prix immobilier Avenue des Cigales, Cannes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 892 € / m²- Le plus bas
- 4 316 € /m²
- Le plus haut
- 7 952 € /m²
- Prix moyen
- 454 330 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue des Cigales
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 892 €/m² | 6 892 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 323 – 7 636 € | 5 323 – 7 636 € |
| Prix moyen au m² | 6 424 €/m² | 6 424 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 316 €/m² | 4 316 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 952 €/m² | 7 952 €/m² |
| Prix de vente médian | 448 000 € | 448 000 € |
| Prix de vente moyen | 454 330 € | 454 330 € |
| Vente la moins chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Vente la plus chère | 556 800 € | 556 800 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 892 €/m² dans la voie Avenue des Cigales à Cannes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 323 €/m² et 7 636 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 454 330 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 28,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 330 000 € et la plus chère à 556 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 316 €/m² à 7 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Cigales se classe 85e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.
Elle est 85,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 717 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Muriers | 100 m | 3 323 | −51,8 % | 8 |
| Avenue Frederic Mistral | 300 m | 3 091 | −55,2 % | 25 |
| Impasse des Figuiers | 350 m | 4 269 | −38,1 % | 8 |
| Lotissement la Joie de Vivre | 350 m | 3 364 | −51,2 % | 18 |
| Avenue Francois Tuby | 400 m | 3 717 | −46,1 % | 36 |
| Rue Rene Dunan la Bocca | 400 m | 3 188 | −53,7 % | 40 |
| Rue Aurelienne | 400 m | 3 750 | −45,6 % | 65 |
| Impasse des Floribondas | 400 m | 4 911 | −28,7 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Cigales.
Avenue des Cigales sur la carte des prix de Cannes
- 2 348 – 3 840 €
- 3 840 – 4 455 €
- 4 455 – 5 148 €
- 5 148 – 5 880 €
- 5 880 – 10 909 €
Autres rues à Cannes
- Avenue Doc Raymond Picaud366 ventes
- Boulevard Carnot352 ventes
- Boulevard de la Croisette318 ventes
- Boulevard Leader301 ventes
- Boulevard Alexandre 3287 ventes
- Avenue du Marechal Juin286 ventes
- Avenue de Grasse283 ventes
- Avenue Francis Tonner248 ventes
- Avenue Michel Jourdan243 ventes
- Rue Georges Clemenceau232 ventes
- Avenue du Roi Albert227 ventes
- Boulevard de la Republique218 ventes
- Boulevard Montfleury212 ventes
- Boulevard du Midi204 ventes
- Avenue Maurice Chevalier198 ventes
- Avenue Isola Bella171 ventes
- Avenue Jean de Lattre de Tassigny161 ventes
- Avenue de Vallauris159 ventes
- Avenue Marechal Gallieni159 ventes
- Rue d'Antibes159 ventes
- Avenue Amiral Wester Weymiss156 ventes
- Avenue des Anglais134 ventes
- Rue Latour-Maubourg123 ventes
- Avenue Amiral Wester Wemyss118 ventes
- Avenue de la Baronne111 ventes
- Chemin des Gourguettes97 ventes
- Rue Lacour97 ventes
- Avenue de Lerins96 ventes
- Avenue Montrose94 ventes
- Avenue de Madrid92 ventes