Prix immobilier Avenue Sainte Marguerite Bocca, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 559 €/m² dans la voie Avenue Sainte Marguerite Bocca à Cannes, valeur médiane calculée sur 60 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 022 €/m² et 5 800 €/m².

Les maisons (4 858 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 355 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 474 000 € pour 98 m², celui d'un appartement 242 180 € pour 53 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 003 € et la plus chère à 697 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 8 713 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Sainte Marguerite Bocca se classe 249e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 316 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).