Prix immobilier Résidence le Trianon, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 309 €/m² dans la voie Résidence le Trianon à Cannes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 872 €/m² et 3 765 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 185 723 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 38,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 5 564 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Trianon se classe 345e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 559 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).