Prix immobilier Rue Leon Goyet, Cannes

Dans la voie Rue Leon Goyet à Cannes, le prix médian constaté est de 3 420 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 648 €/m² et 4 579 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 170 708 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 36,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 588 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Goyet se classe 338e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).