Prix immobilier Boulevard Guynemer, Cannes

Dans la voie Boulevard Guynemer à Cannes, le prix médian constaté est de 4 538 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 063 €/m² et 8 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 437 967 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 434 €/m² à 12 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Guynemer se classe 251e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).