Prix immobilier Avenue Doc Raymond Picaud, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 730 €/m² dans la voie Avenue Doc Raymond Picaud à Cannes, valeur médiane calculée sur 366 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 696 €/m² et 6 712 €/m².

Les maisons (6 029 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 721 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 276 955 € pour 191 m², celui d'un appartement 347 387 € pour 59 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 3 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 057 €/m² à 17 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Doc Raymond Picaud se classe 162e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 269 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).