Prix immobilier Rue de la Marne, Cannes

Dans la voie Rue de la Marne à Cannes, le prix médian constaté est de 6 455 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 532 €/m² et 7 519 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 352 004 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 985 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 9 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marne se classe 113e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 27,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).