Prix immobilier Avenue de Madrid, Cannes

Dans la voie Avenue de Madrid à Cannes, le prix médian constaté est de 5 778 €/m², tous logements confondus, d'après 92 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 825 €/m² et 6 910 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 92 ventes, pour un prix moyen de 335 609 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 800 € et la plus chère à 915 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 090 €/m² à 10 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Madrid se classe 158e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).