Prix immobilier Rue Jean Baptiste Dumas, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 878 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Dumas à Cannes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 357 €/m² et 12 067 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 658 268 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 102,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 000 € et la plus chère à 1 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 899 €/m² à 15 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Dumas se classe 17e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).