Prix immobilier Rue de Russie, Cannes

Dans la voie Rue de Russie à Cannes, le prix médian constaté est de 6 597 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 625 €/m² et 7 979 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 448 526 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 1 595 681 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 486 €/m² à 17 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Russie se classe 105e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).