Prix immobilier Rue Pasteur, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 370 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Cannes, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 493 €/m² et 12 557 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 498 731 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 74,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 390 €/m² à 22 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 24e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 230 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).