Prix immobilier Avenue du Roi Albert, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 056 €/m² dans la voie Avenue du Roi Albert à Cannes, valeur médiane calculée sur 227 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 738 €/m² et 14 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 225 ventes, pour un prix moyen de 1 253 703 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 105,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 5 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 675 €/m² à 27 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Roi Albert se classe 15e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 43,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).