Prix immobilier Rue Montfial, Cannes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montfial à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 331 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 756 €/m² et 6 081 €/m².

Les maisons (5 441 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 221 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 573 333 € pour 113 m², celui d'un appartement 326 267 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 1 070 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 7 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montfial se classe 189e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).