Prix immobilier Ach Ancien Chemin du Pezou, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 222 €/m² dans la voie Ach Ancien Chemin du Pezou à Cannes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 155 €/m² et 6 048 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 255 029 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 423 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 415 €/m² à 8 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ach Ancien Chemin du Pezou se classe 281e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 355 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).