Prix immobilier Rue Shakespeare, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 260 €/m² dans la voie Rue Shakespeare à Cannes, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 796 €/m² et 5 268 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 197 619 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 424 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 367 €/m² à 5 976 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Shakespeare se classe 279e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 200 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).