Prix immobilier Rue de Verdun, Cannes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Verdun à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 161 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 269 €/m² et 4 825 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 271 248 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 22,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 6 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 288e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 138 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).