Prix immobilier Rue des Etats-Unis, Cannes

Dans la voie Rue des Etats-Unis à Cannes, le prix médian constaté est de 15 366 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 444 €/m² et 16 594 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 1 712 995 € et une surface moyenne de 125 m².

C'est 185,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 425 000 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 761 €/m² à 25 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Etats-Unis se classe 3e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 92,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).