Prix immobilier Rue des Belges, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 692 €/m² dans la voie Rue des Belges à Cannes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 288 €/m² et 9 550 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 523 295 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 61,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 450 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 542 €/m² à 15 494 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Belges se classe 36e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).