Prix immobilier Avenue de Grasse, Cannes

283 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Grasse à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 857 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 5 292 €/m².

Les maisons (6 492 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 731 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 658 047 € pour 91 m², celui d'un appartement 227 761 € pour 55 m².

C'est 28,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 1 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 13 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Grasse se classe 314e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).