Prix immobilier Avenue Jean de Noailles, Cannes

Dans la voie Avenue Jean de Noailles à Cannes, le prix médian constaté est de 7 458 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 401 €/m² et 8 945 €/m².

Les maisons (10 692 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 360 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 237 475 € pour 196 m², celui d'un appartement 659 261 € pour 85 m².

C'est 38,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 3 656 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 284 €/m² à 17 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean de Noailles se classe 68e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 905 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).